Получение радной дозволы

[hobbityulya]

Не уверена, что тему разместила в нужном разделе, но тема "Хорватское законодательство" находится здесь.
А проблема вот такая.
Наша семья в 2012 году планирует перебираться в Хорватию. На мое имя открыта фирма в 2008 в Пуле. В активе - земельный участок. Поскольку фирма обслуживается бухгалтером, с 2008 начинаются расходы, т.е. убыток. На 31/12/10 уже 34000 кун накопилось. Соответственно, за 2011 еще прибавится около 10000 кун.
Стоит вопрос о легализации. Я думаю по приезде подавать документы на радну дозволу в качестве директора своей фирмы. Слышала, что на первый год дозволу дают, вот ее продление вызывает сомнение, если не соблюдаются требования.
Вопросы вот какие.
1. Знаю, что на убыточные фирмы визы не дают. Есть живые примеры - в Пуле. Надо ли для получения визы покрывать в 2011 году убыток, чтобы БОН-1 и прочие документы не были убыточными?
2. Если надо, то как это сделать - ведь без директора фирма не имеет права вести деятельность? Нанять хорвата либо лицо с ВНЖ-ПМЖ?
3. Права ли я, считая, что на первый год радны дозволы дают или это относится только к новым, только что зарегистрированным фирмам?
4. Может быть, в других регионах (городах) ситуация с визами лучше, чем в Пуле и имеет смысл перерегистрировать фирму, например, в Риеке?
Понимаю, что вопросы специфические, но, возможно, кому-то из форумчан известны ответы. Со своей стороны буду, конечно, узнавать не только на форуме и если интересно, размещу ответы.

[NEMO]

1. Знаю, что на убыточные фирмы визы не дают. Есть живые примеры - в Пуле. Надо ли для получения визы покрывать в 2011 году убыток, чтобы БОН-1 и прочие документы не были убыточными?
2. Если надо, то как это сделать - ведь без директора фирма не имеет права вести деятельность? Нанять хорвата либо лицо с ВНЖ-ПМЖ?
3. Права ли я, считая, что на первый год радны дозволы дают или это относится только к новым, только что зарегистрированным фирмам?
4. Может быть, в других регионах (городах) ситуация с визами лучше, чем в Пуле и имеет смысл перерегистрировать фирму, например, в Риеке?

Для начало нужно знать сколько у Вас учередителей и каково процентное соотношение их долей, если их (учередителей) больше 1. Нужно это для того чтобы определиться получать Вам пословну или радну дозволу. Варианты: " а вот он получил радну....", " а вот там так можно..." не проходят однозначно. Те кто получил радну имея больше 50% и делал это в течении 5 лет и получил в итоге стальный боравак пусть меня опровергнут.
Новая фирма будет до определенного момента в минусе, т.к. фирма инвестирует в какой-то проект, после реализации которого выдет из, так называемого, минуса. Знаю фирму, которая сидит в минусе уже 2 года, постоянно инвестирует(строит дом) и проблем с документами нет. Второй раз получена пословна дозвола и скоро будет подавать на третью.
В Вашем случае проблема ещё и в том, что инвестиции были достаточно давно и участок стоит колом около 3-лет.
В любом случае что бы Вам ответить конкретно мало исходной информации.

[totivan]

Подать документы (на радну дозволу) на директора (на себя) в своей фирме - сомнительно, думаю не пройдет.
Какая Ваша задача?
Перебраться в Хорватию или оживить фирму?
А почему по нулевой фирме затраты такие высокие?

[Hunter]

1. Знаю, что на убыточные фирмы визы не дают. Есть живые примеры - в Пуле. Надо ли для получения визы покрывать в 2011 году убыток, чтобы БОН-1 и прочие документы не были убыточными?

Не думаю. Это противоречит самому смыслу инвестирования. Совершенно естественная ситуация, когда новая фирма год или два, а может и больше, остается "в минусе", т.к. инвестирует в развитие бизнеса.
Пример:
Вы начали строить гостиницу, чтобы потом зарабатывать на размещении туристов. Совершенно очевидно, что пока она строится у Вас (Вашей фирмы) будут только одни расходы и это может продолжаться достаточно долго. По другому просто не бывает и я не верю, что для какого-то местного чиновника это новость.
Затем. Как Вы планируете покрыть убыток за прошлые годы? Провести платежи задним числом? Я, лично, не знаю способа, как бы это можно было сделать.

[hobbityulya]

Большое спасибо за ответы.
Про учредителей - моих 100%.
Моя задача - перебраться в Хорватию на ПМЖ.
Поскольку в дальнейшем на земле будет строиться дом, то из убыточности эта фирма не вылезет еще очень долго.

Почему высокие затраты?
Состав затрат - плата бухгалтеру. Около 100 евро в месяц, чуть меньше, 650 кун. Плюс еще был уплачен налог за землю 5%, который тоже ушел в затраты, а не увеличил первоначальную стоимость земли.

Исходя из всего, что сказали Вы, Глеб, может быть, в моем случае решение проблемы - переоформить эту убыточную фирму с инвестициями на мужа (либо 100%, либо 51 на 49, либо любой другой %), а самой - открыть новую и на нее получать документы на жительство?

Глеб, насчет пословных - в Пуле же их не дают. Может, в Кварнере с ними легче? Кроме того, на мой взгляд, пословну получить тяжелее, т.к. необходимо выполнять ряд условий. Для меня не слишком выполнимы условия найма хорватов и новые технологии. Про 100 000 - тоже сомневаюсь, что строительство обительской кучи подойдет под инвестиции в хорватскую экономику.

Глеб, а где находится эта фирма? В Риеке?

Т.е. мой путь - радна. Хотя бы на первый год. Чтобы осмотреться и думать дальше. Как вариант - поступить учиться на дневное. Знаю, что 5 лет учебы дают только 2,5 года боравка. Но дальше, например, может поступить учиться муж. Т.е. моя цель сейчас - первая годовая дозвола.

[hobbityulya]

Нет, не задним числом. Насколько я понимаю, главное, чтобы за текущий год (для меня - 2011, т.к. собираюсь подавать в 2012) отчет не был убыточным.
Для меня это тоже понятно, что новая фирма может и даже обычно бывает убыточной. Дело в том, что фирма уже не совсем новая. К 2012 ей будет 4 года.
Ну а то, что инвестиции - это вообще не убыток, они отражаются на другом счете в балансе? Который так и называется - долгосрочные вложения.
Да и расходы на бухгалтера по идее не должны быть убытком - это должны быть расходы будущих периодов, которые списываются по мере получения прибыли (если таковая когда-нибудь возникнет). По крайней мере по российским стандартам, потому что российские налоговики страсть как не любят убытков и чуть что - вызывают на комиссии. Это так, лирическое отступление.
Но знаю живой пример, когда человеку в Пуле чуть не отказали в рабочей визе (мурыжили долго и упорно,и даже хотели посылать дело в Загреб, но обошлось) - именно из-за вложений. В полиции просто смотрят на поступление и выбытие денег, видят отрицательную разницу - и им достаточно, чтобы заявить, что фирма убыточна.

[totivan]

Расходы по нулевой фирме можно оптимизировать, думаю до 150 евро в квартал.
Переоформить фирму - затраты, лучше на мужа подавать на радну дозволу как на директора, хотя опять - смена директора, затраты. Открывать новую фирму - затраты.
Жить предполагаете в Пуле?

[hobbityulya]

totivan
До 150 евро в квартал? Это интересно. У Вас есть на примете такой бухгалтер?
Нет, смены директора не будет, ведь сейчас директора нет. Есть только власник - я.
Какой размер затраты на смену власника? И на смену юр.адреса?
Жить будем в Бузете.
Проблема еще в том, что муж на год остается в России. Мы едем с ребенком.

[totivan]

Блин, знакомая история..................

[hobbityulya]

Не пугайте меня... что, все плохо?