Путеводитель

Апартаменты
Студия S2
от 37 €
Апартамент A2
от 44 €
Апартамент А4
от 65 €
Апартамент A6
от 92 €
Автомобильное топливо
Eurosuper 95
8,70 kn
Eurosuper 98
9,00 kn
Eurodizel
8,30 kn
Autoplin (газ)
3,85 kn
Источник: ru.exchange-rates.org

Недвижимость в Хорватии для граждан Украины на физлицо!

Советы специалистов и личный опыт, правила покупки недвижимости в Хорватии, документы и нормативные акты, как обойти «подводные камни»

Недвижимость в Хорватии для граждан Украины на физлицо!

Сообщение Hunter » 19 апр 2013, 15:47

"Каменный век закончился не потому, что у нас кончились камни." Стивен Чю
Аватар пользователя
Hunter
Администратор
 
Сообщений: 3886
Зарегистрирован: 09 мар 2010, 16:48
Страна: Croatia (hr)
Откуда: Ровинь
Блог: Просмотр блога (51)

Re: Недвижимость в Хорватии для граждан Украины на физлицо!

Сообщение crus » 20 апр 2013, 09:13

Интересно, а процесс перевода недвижимости с юрлица на физическое лицо (владельца этого самого юрлица) как можно будет осуществить?
Только через куплю-продажу, наверное?

Сколько бабок потеряется... :sh_ok:
Бытие определяет сознание...даже если его нет...
Аватар пользователя
crus
Продвинутый
 
Сообщений: 65
Зарегистрирован: 27 июл 2012, 11:48
Страна: Cyprus (cy)

Re: Недвижимость в Хорватии для граждан Украины на физлицо!

Сообщение NEMO » 20 апр 2013, 12:12

crus писал(а):Интересно, а процесс перевода недвижимости с юрлица на физическое лицо (владельца этого самого юрлица) как можно будет осуществить?
Только через куплю-продажу, наверное?

Сколько бабок потеряется... :sh_ok:

Самый дорогой через куплю продажу. Можно через ликвидацию. В любом случае любой переход права собственности связан с уплатой налога на недвижимость(. Конечно, специально обученные люди смогут минимизировать потери.
NEMO
Партнер Adrionik
 
Сообщений: 578
Зарегистрирован: 25 сен 2010, 00:44
Страна: Croatia (hr)

Недвижимость в Хорватии для граждан Украины на физлицо!

Сообщение Rujan » 21 апр 2013, 12:01

crus писал(а):Интересно, а процесс перевода недвижимости с юрлица на физическое лицо (владельца этого самого юрлица) как можно будет осуществить?
Только через куплю-продажу, наверное?

Сколько бабок потеряется... :sh_ok:

Мне бухгалтер в Ровине рассказывал, что после того, как в начале 2009 года иностранцы из стран ЕС получили право оформлять хорватскую недвижимость на себя как на физ. лицо, то некоторые итальянские владельцы апартаментов в Истрии поспешили этим воспользоваться. А немного позже в Италии приняли закон, по которому второй и последующие объекты недвижимости (в т.ч. заграничной), находящиеся в собственности физ. лица, стали облагаться весьма высоким налогом. И это было весьма огорчительно для тех, кто хорватскую квартиру успел переоформить с фирмы на себя...

Так что решение о переоформлении недвижимости имеет смысл принимать с учетом и такого фактора тоже.
Хотя сама по себе новость - очень позитивна, т.к. устранение дискриминации одних иностранцев в Хорватии перед другими не может не радовать.
"Кто не знает, в какую гавань плыть - для того нет попутного ветра" (с) Сенека
Аватар пользователя
Rujan
Администратор
 
Сообщений: 1422
Зарегистрирован: 28 апр 2010, 00:03
Страна: Russia (ru)
Откуда: Москва
Блог: Просмотр блога (101)

Re: Недвижимость в Хорватии для граждан Украины на физлицо!

Сообщение Bolgarin » 15 авг 2014, 14:35

Всем привет от новенького.

Супер, теперь можно покупать недвижимость на физ. лицо в Хорватии, так же просто как и в Болгарии, без открытия фирмы.

Опыт покупки недвижимости в Болгарии есть, теперь надо попробовать в Хорватии, что то купить себе.
Bolgarin
Новичок
 
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 15 авг 2014, 14:29
Страна: Bulgaria (bg)

Re: Недвижимость в Хорватии для граждан Украины на физлицо!

Сообщение Bolgarin » 15 авг 2014, 15:15

Дальше:
....В Болгарии собственник жилья получает болгарскую мультивизу на три года с правом находиться до 90 дней в течение каждого полугодия.....

....В Хорватии собственники жилья могут претендовать на вид на жительство....

тут prian.ru/pub/16957.html

СУПЕР!!! Кто может детально прокомментировать или кто уже воспользовался этим?
Bolgarin
Новичок
 
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 15 авг 2014, 14:29
Страна: Bulgaria (bg)

Re: Недвижимость в Хорватии для граждан Украины на физлицо!

Сообщение Bolgarin » 15 авг 2014, 16:36

Как таковое ВНЖ не сильно интересует, интересует "длинная виза", на год - три, даже по 90 дней в полугодие устраивает, т.е. интересует виза, аналог для владельцев недвижимости в Болгарии.
Хотя по болгарской трех летней можно спокойно заезжать в Хорватию в любое время, но для этого надо иметь жилую недвижимость в Болгарии, а хочется ее больше иметь в Хорватии, две сразу и там и там, накладно получается :-)

И попутно вопрос, каким статусом будет обладать Болгарская фирма в Хорватии, территория евро союза в обеих странах же?
Bolgarin
Новичок
 
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 15 авг 2014, 14:29
Страна: Bulgaria (bg)

Re: Недвижимость в Хорватии для граждан Украины на физлицо!

Сообщение Bolgarin » 15 авг 2014, 16:49

Bolgarin писал(а):....В Хорватии собственники жилья могут претендовать на вид на жительство....

Как происходит сам процесс получения ВНЖ, к примеру недвижимость мы уже купили ( это просто отдельный технический вопрос)
Надо по идеи получать визу Д, на основании права собственности на недвижимость?
Визу Д получать надо в консульстве у себя по постоянному месту жительства, т.е. в Украине?
Получив визу Д куда надо обращаться дальше. ( в Болгарии в управление миграции, просто и быстро получаем личную карту чужденца, т.е. ВНЖ готово) а в Хорватии куда идем, что получаем?

Попутно какие налоги и правовой статус надо иметь что бы сдавать курортную недвижимость в наем, а можно ли и без такового оказывать такие услуги?
Bolgarin
Новичок
 
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 15 авг 2014, 14:29
Страна: Bulgaria (bg)

Re: Недвижимость в Хорватии для граждан Украины на физлицо!

Сообщение NEMO » 16 авг 2014, 12:05

Bolgarin писал(а):Дальше:
....В Болгарии собственник жилья получает болгарскую мультивизу на три года с правом находиться до 90 дней в течение каждого полугодия.....

....В Хорватии собственники жилья могут претендовать на вид на жительство....

тут prian.ru/pub/16957.html

СУПЕР!!! Кто может детально прокомментировать или кто уже воспользовался этим?


Ссылка 2011 года......
NEMO
Партнер Adrionik
 
Сообщений: 578
Зарегистрирован: 25 сен 2010, 00:44
Страна: Croatia (hr)

Re: Недвижимость в Хорватии для граждан Украины на физлицо!

Сообщение NEMO » 16 авг 2014, 12:10

Bolgarin писал(а):Как таковое ВНЖ не сильно интересует, интересует "длинная виза", на год - три, даже по 90 дней в полугодие устраивает, т.е. интересует виза, аналог для владельцев недвижимости в Болгарии.
Хотя по болгарской трех летней можно спокойно заезжать в Хорватию в любое время, но для этого надо иметь жилую недвижимость в Болгарии, а хочется ее больше иметь в Хорватии, две сразу и там и там, накладно получается :-)

И попутно вопрос, каким статусом будет обладать Болгарская фирма в Хорватии, территория евро союза в обеих странах же?


С этим вопросом лучше обратиться в компетентные органы.

Болгарская фирма никаким статусом в Хорватии не обладает. Болшарская фирма- это болгарская фирма. Она может быть учредителем хорватского юр. лица или открыть своё представительство в Хорватии.
NEMO
Партнер Adrionik
 
Сообщений: 578
Зарегистрирован: 25 сен 2010, 00:44
Страна: Croatia (hr)

След.

Вернуться в Покупка и аренда недвижимости

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

наверх

© 2009-2012 Adrionik, все права защищены
Tel: +385.95.585.34.11, +385.95.584.79.70, для sms: +385.91.802.21.34, Email: info@adrionik.com, skype: Adrionik

Powered by phpBB создано Webway