Путеводитель

Апартаменты
Студия S2
от 37 €
Апартамент A2
от 44 €
Апартамент А4
от 65 €
Апартамент A6
от 92 €
Автомобильное топливо
Eurosuper 95
8,70 kn
Eurosuper 98
9,00 kn
Eurodizel
8,30 kn
Autoplin (газ)
3,85 kn
Источник: ru.exchange-rates.org

Качество новостроек в РХ

Советы специалистов и личный опыт, правила покупки недвижимости в Хорватии, документы и нормативные акты, как обойти «подводные камни»

Качество новостроек в РХ

Сообщение piramisa » 26 май 2011, 07:53

Уважаемые форумчане, на что стоит обратить внимание (имеется в виду качество постройки) и какие моменты необходимо учитывать (расположение, наличие кондиционера и т.д.) при приобретении недвижимости в РХ для постоянного проживания? Возможно для кого-то из вас данный вопрос являлся актуальным в свое время и вы вынесли для себя некоторые выводы, коими могли бы сейчас поделиться. Спасибо!
P.S. Много где написано, что новостойки строятся для "дачников", и круглогодичное проживание в них может обернуться сплошными проблемами, так как строятся некачественно. Но так хочется именно новостройку :ny_tik:
Жизнь имеет только тот смысл, который мы ей придаем. Торнтон Уайлдер
Аватар пользователя
piramisa
Новичок
 
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 08 апр 2011, 21:59
Страна: Russia (ru)

Re: Качество новостроек в РХ

Сообщение totivan » 26 май 2011, 08:08

Посмотрите внимательно ветку про строительство, уважаемый нами Немо выкладывал там некоторые моменты относительно строительства.

Я бы добавил такой момент - отсутствие вентиляции, зачастую нет вытяжки на кухне и в ванной комнате.
И еще оценили дровяное отопление - отлично зимой сушит воздух, и живое тепло греет не только тело...
А вообще вопрос очень не простой, все упирается в качество материалов, а соответственно в стоимость.
totivan
Профи
 
Сообщений: 150
Зарегистрирован: 02 фев 2011, 17:01
Страна: Croatia (hr)
Откуда: Опатия

Re: Качество новостроек в РХ

Сообщение piramisa » 26 май 2011, 11:08

По поводу "дровяного отопления": при просмотре продаваемых квартир, как только вижу, что квартира с печкой(не знаю как правильно обозвать это устройство), сразу отметаю такой вариант. Лично меня "печки" приводят в замешательство, даже пугают :sh_ok:
Жизнь имеет только тот смысл, который мы ей придаем. Торнтон Уайлдер
Аватар пользователя
piramisa
Новичок
 
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 08 апр 2011, 21:59
Страна: Russia (ru)

Re: Качество новостроек в РХ

Сообщение lavretzkyi » 26 май 2011, 14:04

Устройства для отопления, в том числе и в квартирах, могут
быть очень разными. С ростом цен на электричество, мазут и газ
все больше хорватов переходят на отопление древесными гранулами (производят, кстати, в Хорватии, в Delnice)- высокая
теплоотдача, относительно низкая цена. Так что на месте Piramisa
я бы не пугался печек, особенно современных. И особенно если
речь идет о круглогодичном проживании.
Аватар пользователя
lavretzkyi
Эксперт
 
Сообщений: 399
Зарегистрирован: 19 апр 2010, 14:04
Страна: Russia (ru)

Re: Качество новостроек в РХ

Сообщение piramisa » 26 май 2011, 15:31

По поводу печек ситуация понятна :-): А что скажете по поводу качества новостроек? Неужели старый фонд качественне нового? :-(
Жизнь имеет только тот смысл, который мы ей придаем. Торнтон Уайлдер
Аватар пользователя
piramisa
Новичок
 
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 08 апр 2011, 21:59
Страна: Russia (ru)

Re: Качество новостроек в РХ

Сообщение lavretzkyi » 26 май 2011, 15:48

Я купил дом, которому больше 150 лет и весьма доволен
качеством строительства. Про новостройки Вам расскажут
другие.
Аватар пользователя
lavretzkyi
Эксперт
 
Сообщений: 399
Зарегистрирован: 19 апр 2010, 14:04
Страна: Russia (ru)

Re: Качество новостроек в РХ

Сообщение Spinoza » 26 май 2011, 20:31

piramisa писал(а):По поводу "дровяного отопления": при просмотре продаваемых квартир, как только вижу, что квартира с печкой(не знаю как правильно обозвать это устройство), сразу отметаю такой вариант.

Просто хорваты не додумались назвать печку камином и продавать квартиру как элитное жилье по цене эконом-класса. :-)
Незнание - не довод. Невежество - не аргумент.
Аватар пользователя
Spinoza
Мастер
 
Сообщений: 432
Зарегистрирован: 18 окт 2010, 21:54
Страна: Russia (ru)

Re: Качество новостроек в РХ

Сообщение totivan » 26 май 2011, 20:55

Spinoza писал(а):Просто хорваты не додумались назвать печку камином и продавать квартиру как элитное жилье по цене эконом-класса. :-)

Уважаемый!
Spinoza!
Один мой очень хороший знакомый, не старый, но мудрый человек сказал мне: "Если ты чего-нибудь не видишь в Хорватии, это не значит, что этого нет, загляни за угол, если не увидишь, загляни за другой и обязательно найдешь!!!"
Удивить Хорвата очень трудно.
На счет камина - заблуждение - они здесь продаются даже в супермаркетах. Мы топим чугунный камин, со стеклянной дверкой, прелесть - 8 кВт мощность. И в съемной квартирке эконом-класса чувствуем себя замечательно, плюс еще и замечательный вид на Кварнер.
Еще раз повторю слова уважанмого мною человека: "В Хорватии есть все, просто надо смотреть лучше, она в сердце Европы."
totivan
Профи
 
Сообщений: 150
Зарегистрирован: 02 фев 2011, 17:01
Страна: Croatia (hr)
Откуда: Опатия

Re: Качество новостроек в РХ

Сообщение Spinoza » 26 май 2011, 21:01

totivan писал(а):"Если ты чего-нибудь не видишь в Хорватии, это не значит, что этого нет, загляни за угол, если не увидишь, загляни за другой и обязательно найдешь!!!"
Удивить Хорвата очень трудно.

Прикол в другом. Идея была не в том, чтобы удивить хорвата, а в том, чтобы хорват смог продать свою квартиру с печкой такому покупателю, как piramisa.
Раз уж речь пошла о каминах: как определяется мощность чугунного камина? Он же на дровах. Или чем он там топится?
Незнание - не довод. Невежество - не аргумент.
Аватар пользователя
Spinoza
Мастер
 
Сообщений: 432
Зарегистрирован: 18 окт 2010, 21:54
Страна: Russia (ru)

Re: Качество новостроек в РХ

Сообщение totivan » 26 май 2011, 21:12

Ё!
Батенька, это же физика, кажется 6-го или 7-го класса, там где начинают изучать работу, выделяемую энергию. Потом постепенно углубляются, рассказывают про киловаты, переводят киловаты в гигакаллории и наоборот. А дрова это всего лишь топливо. Мощность автомобиля тоже можно измерить в л/с, киловатах, а теплотворную работу взрыва в цилиндре пересчитать в килокаллории.
А если по теме то в разделе фасады и стены следует уделять внимание толщине кладки и толщине теплого фасада. Обычно это 30 см кирпичной кладки, плюс 5 см теплого фасада. Некоторые мудрые люди увеличивают толщину пенополистрирола на фасаде, тем самым уменьшая таплопотери и экономя на отоплении.
totivan
Профи
 
Сообщений: 150
Зарегистрирован: 02 фев 2011, 17:01
Страна: Croatia (hr)
Откуда: Опатия

След.

Вернуться в Покупка и аренда недвижимости

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

наверх

© 2009-2012 Adrionik, все права защищены
Tel: +385.95.585.34.11, +385.95.584.79.70, для sms: +385.91.802.21.34, Email: info@adrionik.com, skype: Adrionik

Powered by phpBB создано Webway