Путеводитель

Апартаменты
Студия S2
от 37 €
Апартамент A2
от 44 €
Апартамент А4
от 65 €
Апартамент A6
от 92 €
Автомобильное топливо
Eurosuper 95
8,70 kn
Eurosuper 98
9,00 kn
Eurodizel
8,30 kn
Autoplin (газ)
3,85 kn
Источник: ru.exchange-rates.org

Дом престарелых или dom umirovljenika

Вопросы, касающиеся открытия бизнеса в Хорватии, получения разрешения на работу, ВНЖ и ПМЖ

Дом престарелых или dom umirovljenika

Сообщение Питерский » 19 июл 2012, 08:42

Есть ли у кого из форумчан какая-либо информация или личный опыт по организации частного дома престарелых в Хорватии или Европе? Может кто-нибудь уже подходил к этой идее. Есть земелька в Фажане (Истрия), практически возле моря, предназначенная для такого рода деятельности и было бы интересно узнать чуть больше об этом виде бизнеса.
Аватар пользователя
Питерский
Продвинутый
 
Сообщений: 90
Зарегистрирован: 05 май 2011, 16:37
Страна: Croatia (hr)
Блог: Просмотр блога (1)

Re: Дом престарелых или dom umirovljenika

Сообщение ibra » 19 июл 2012, 11:27

Идея очень актуальная. Когда родственникам по наследству достался дом, где раньше жил инвалид - с пандусом и маленьким бассейном внутри дома - сразу их стали осаждать люди, имеющие лицензию на такую деятельность, но не имеющие соответствующего помещения...Знакомые, присматривающие такие частные дома для своих престарелых родственников, говорят, что в основном все в ужасном состоянии и выбор пока совсем не большой
ibra
Эксперт
 
Сообщений: 124
Зарегистрирован: 03 ноя 2010, 12:25
Страна: Croatia (hr)

Re: Дом престарелых или dom umirovljenika

Сообщение elephantoss » 19 июл 2012, 11:50

ibra,
а сколько стоило содержание в тех домах, которые находятся в ужасном состоянии?.... Они частные или государственные?....
Ключевой же вопрос, будут ли родственники оплачивать весьма недешевые (во всяком случае в Европе) услуги подобных учреждений..... И каковы традиции общества.... Вот в России это по-прежнему В ОСНОВНОМ рассматривается как "бросили"..... Независимо от "уровня" учреждения....
elephantoss
Профи
 
Сообщений: 240
Зарегистрирован: 23 май 2011, 00:56
Страна: Russia (ru)

Re: Дом престарелых или dom umirovljenika

Сообщение Hunter » 19 июл 2012, 12:19

Питерский писал(а):Есть ли у кого из форумчан какая-либо информация или личный опыт по организации частного дома престарелых в Хорватии или Европе?

По информации, полученной мной по этой теме в разное время:

Плюсы:
1. Услуга очень востребована у европейских пенсионеров, а Хорватия, в особенности Истрия - одно из лучших мест, для организации подобного бизнеса (идеальный климат, экология, безопасность, доброжелательность и лояльность населения, популярность среди европейцев).
2. Достаточно высокая доходность. Средняя стоимость проживания с обслуживанием в частных домах престарелых в Хорватии - 1000 - 1500 евро в месяц на человека. Благодаря наличию в Европе частных пенсионных фондов и приличным накоплениям у пенсионеров - суммы для них вполне посильные.
3. Стабильность - бизнес не является сезонным, работает круглый год. Фактически не зависит от кризисов и внешней конъюнктуры рынка.
4. Легкость продвижения на рынке. Ежегодно на Истрии отдыхают сотни тысяч европейских пенсионеров, существенная доля которых старше 70 лет. Многие из них готовы рассматривать вопрос о постоянном проживании, при условии получения качественного сервиса и медицинского контроля.
5. Те хорватские бизнесмены, с которыми приходилось общаться на эту тему, оценивают данное направление как очень перспективное. Некоторые даже готовы продать свой действующий бизнес (ресторан, миниотель, тур. агентство и т.д.), чтобы вложить все свои средства в дом престарелых.

Минусы:
1. Невозможность в большинстве случаев использовать уже готовые объекты.
2. Трудности по подбору участка для строительства, соответствующего нужным параметрам - большая территория, близость от моря, близость от городской инфраструктуры.
3. Бюрократические трудности - множество согласований, отсутствие четкого регламента деятельности.
4. Необходимость выполнения жестких требований - специальное оборудование помещений, наличие лифта, пандусов, высококвалифицированного мед. персонала и т.д.
5. Как следствие всего вышеперечисленного - высокий уровень первоначальных вложений, длительный период запуска, большой срок окупаемости.
"Каменный век закончился не потому, что у нас кончились камни." Стивен Чю
Аватар пользователя
Hunter
Администратор
 
Сообщений: 3980
Зарегистрирован: 09 мар 2010, 16:48
Страна: Croatia (hr)
Откуда: Ровинь
Блог: Просмотр блога (53)

Re: Дом престарелых или dom umirovljenika

Сообщение ibra » 19 июл 2012, 12:26

Государственные учреждения такого типа на хорошем уровне - но на них очереди...Многие готовы воспользоваться частными - так как просто нет альтернативы...Украинок, ухаживающих за стариками, как в Москве, здесь нет...А хорватки на такую работу выезжают в Италию.
ibra
Эксперт
 
Сообщений: 124
Зарегистрирован: 03 ноя 2010, 12:25
Страна: Croatia (hr)

Re: Дом престарелых или dom umirovljenika

Сообщение Hunter » 19 июл 2012, 12:27

elephantoss писал(а):Вот в России это по-прежнему В ОСНОВНОМ рассматривается как "бросили"..... Независимо от "уровня" учреждения....

Европейцы из "северных" стран (Германия, Австрия, Швейцария, Скандинавия и т.д.) смотрят на это по другому - обеспеченные пожилые люди предпочитают быть независимыми от своих детей. Это совсем не исключает теплых отношений в семье и взаимной помощи молодых и старых.
В "южных" странах (Италии, Испании, Греции, Хорватии и т.д.) другие традиции - старики в большинстве случаев живут в одном доме с детьми, внуками и правнуками, и кто о ком больше заботится - большой вопрос. :-):
"Каменный век закончился не потому, что у нас кончились камни." Стивен Чю
Аватар пользователя
Hunter
Администратор
 
Сообщений: 3980
Зарегистрирован: 09 мар 2010, 16:48
Страна: Croatia (hr)
Откуда: Ровинь
Блог: Просмотр блога (53)

Дом престарелых или dom umirovljenika

Сообщение Rujan » 19 июл 2012, 13:33

elephantoss писал(а):Ключевой же вопрос, будут ли родственники оплачивать весьма недешевые (во всяком случае в Европе) услуги подобных учреждений..... И каковы традиции общества....

Пример из жизни одной знакомой семьи в Ровине. Бабушку (хорошо за 70 лет) после перенесенного инсульта (передвигается с трудом) семья определила в государственный дом престарелых. Аргументы - в семье все работают, а там за бабушкой уход и медицинский присмотр 24 часа в сутки. И каждый день кто-то из семьи бабушку навещает!

Сколько семья платит за это - не знаю, но если очень нужно - могу поинтересоваться.
"Кто не знает, в какую гавань плыть - для того нет попутного ветра" (с) Сенека
Аватар пользователя
Rujan
Администратор
 
Сообщений: 1422
Зарегистрирован: 28 апр 2010, 00:03
Страна: Russia (ru)
Откуда: Москва
Блог: Просмотр блога (101)

Re: Дом престарелых или dom umirovljenika

Сообщение Питерский » 19 июл 2012, 17:47

Нашел несколько небольших статей о таких домах в РХ, где есть немного статистики. Так потребность в домах для хорватских пенсионеров велика и очередь может быть от трех до семи лет. Стоимость от 2500 кун до 9600 кун. Пример дома в Великой Горице говорит о рентабильности проекта. Там цены начинаются от 6900 кун и до 9600 кун. Дом считается класса люкс и 67% проживающих будут иностранные пенсионеры, в основном из Швейцарии. Думаю у нас на море, в Фажане, этот показатель бы достиг 100%. Можно бы было тянуть людей из северных стран на осенне-зимне-весенний период, что было бы супер.
Аватар пользователя
Питерский
Продвинутый
 
Сообщений: 90
Зарегистрирован: 05 май 2011, 16:37
Страна: Croatia (hr)
Блог: Просмотр блога (1)


Вернуться в Бизнес в Хорватии. ВНЖ, ПМЖ и работа в Хорватии

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron
наверх

© 2009-2012 Adrionik, все права защищены
Tel: +385.95.585.34.11, +385.95.584.79.70, для sms: +385.91.802.21.34, Email: info@adrionik.com, skype: Adrionik

Powered by phpBB создано Webway