Смотрю на студию в Ровине. Район Стари Град. 20 квадратных метров. До моря 50 метров. Дом старинный. Ремонт, мебель и дизайн современные. Уютно. Не цоколь.
Кондиционер, телефон, спутник, полноценный кухонный уголок с посудомоечной машиной.
Жить предполагается не весь летний период. Надо бы окупить расходы на содержание фирмы (2000Е???, плюс газ-вода), и заработать на BMW Х6 (в крайнем случае - Х5). Соответственно, встает вопрос о сдаче в аренду.
Какой потенциал у такого объекта?
Востребованы ли у туристов всего 20 квадратных метров или надо хотя бы метра 24(26)?)
Есть ли какие-то предпочтения по национальному признаку? Скажем, например: "Русские селятся только от 30-ти (40-ка, 50-ти) метров, а англичане с удовольствием и в малогабаритные апарты".
Какие реально ставки за 20м2 по месяцам? Это можно и в личку.)
Апрель, март - случайные и редкие туристы? Или все же можно найти?
Реальны только июнь, июль, август?
Заранее спасибо всем.)

PS. Понимаю, что постановка вопроса не корректна. И существет масса факторов!... Но все же....
Можно ли дать какие-то РЕАЛЬНЫЕ ценовые ориентиры на подобный объект, если искать не спеша, может быть привлекая и живущих в Ровине? В агентствах встречаю и 65 т.евро за отлично отремонтированную.... И 28 тысяч за требующую ремонта....
Правильно понимаю, что РЕАЛИСТИЧНЫЙ ценник - 30-34 тысячи Е за 20м2 с неплохим ремонтом без учета оформления?....
PPS. Работает ли в Хорватия схема с самостоятельной подачей объявления в газете типа: "Куплю...."
Или сами хорваты идут продавать только в местное агентство?....
PPPS. Создалось впечатление, что рынок мертвый - покупателей нет совсем. Так, во всяком случае, риэлтеры сказали моей знакомой, раздумывавшей продавать ли ей свою квартиру в Ровине.
Такая ситуация длится с начала кризиса? Или все же были какие-то всплески активности и какая-то динамика на рынке?